ATTRAKTIVES EINFAMILIENHAUS

Wohnhaus

Details

LAGE

  • sehr schöne Wohnlage im Halleiner Stadtteil Rif, ca. 6 km südlich der Stadt Salzburg
  • öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie) in Gehdistanz erreichbar
  • Golfplatz Hallein Rif, sowie Universitätssportzentrum Rif in geringer Entfernung
  • Naherholungsgebiet Königseeache samt Treppelweg zur Salzach an die Wohnanlage angrenzend
  • Grundstücksgröße 621 m²
  • gewidmet als Bauland / reines Wohngebiet
  • Bebauungsgrundlagen sind in bestehendem Bebauungsplan geregelt, Details auf Anfrage

 

GRUNDSTÜCK

  • bebaut im Rahmen einer Reihen-/ Doppelhaus-/ Einfamilienhaussiedlung in den 1970iger Jahren
  • bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit insgesamt rund 104 m² Wohnfläche
  • Errichtung erfolgte in Halbstöcken  

  

WOHNHAUS

  •  im Erdgeschoß Vorraum, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer und WC
  • im Obergeschoß 2 Schlafzimmer, Vorraum/Galerie und Badezimmer/WC
  • ansprechende Küche samt kleiner Essecke
  • Wohnzimmer mit Fliesenboden und Ausgang in den Garten
  • z.T. überhohe Räume für angenehmes Raumgefühl
  • Vollunterkellerung (ohne Garage)
  • beheizt mittels einer vor kurzem erneuerten Elektroheizung
  • Fenster samt Haustüre wurden vor kurzem erneuert
  • angebaute Einzelgarage mit Gehtüre in den Garten
  • überdachte Terrasse
  • Garten mit Baumbestand und zum Teil massiver Gartenmauer
  • diverses Inventar ist im Kaufpreis enthalten
  • HWB-SK lt. erhaltenem Energieausweis: 101 kWh/m²a, fGEE 2,18

 

KAUFPREIS

  • € 485.000,00

 

ÜBERGABE

  • nach Vereinbarung


 

 

 

 

 

 

 

 

 


 
 



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