BÜRO- UND LAGERFLÄCHEN IN GUT ERREICHBARER LAGE

BÜRO- UND LAGERFLÄCHEN IN GUT ERREICHBARER LAGE

Details

LAGE

  • sehr gut erreichbare Lage im Stadtgebiet von Hallein, im Stadtteil Neualm
  • zahlreiche Gewerbe- und Handelsbetriebe im Nahbereich
  • Autobahnauffahrt Hallein, Halleiner Landesstraße usw. in geringer Entfernung

 

 

GEWERBEAREAL

  • großzügig geplantes Betriebsareal bestehend aus mehreren Liegenschaften
  • großer Vorplatz vor dem Gebäude Weisslhofweg Nr. 14 b mit ausreichend PKW-Stellfläche und guter Rangiermöglichkeit für Schwerfahrzeuge
  • ebenerdiger Zugang über ein doppelflügeliges Eingangstor (keine Laderampe)
  • Widmung gemäß Flächenwidmungsplan überwiegend „Gewerbegebiet“, Weisslhof-straßenseitig befindet sich eine Teilfläche im „Betriebsgebiet“
  • Energiekennzahlen lt. Energieausweis: HWB-BGF 152 kWh/m²a

 

 

VERFÜGBARE FLÄCHEN

  • ca. 78m² Bürofläche im Erdgeschoß, sowie ca. 107 m² angrenzende Lagerfläche
  • helle Büroräume durch große Fensterflächen
  • beheizt mittels einer Fußbodenheizung auf Basis Erdgas
  • pflegeleichte Laminatböden
  • Sozialraum samt Anschlüssen für eine Küchenzeile
  • WC-Anlage / Waschraum vorhanden
  • Lagerflächen ebenerdig erreichbar (Raumhöhe ca. 2,90 m)
  • PKW-Stellplätze vor dem Büro vorhanden

 

 

MONATLICHE MIETKONDITIONEN

  • Hauptmietzins – je Monat - pauschal:                       € 890,00 + Ust
  • Betriebs-/Heizkostenakonto je Monat:                      € 200,00 + Ust

 

 

VERFÜGBARKEIT

  • ab voraussichtlich August  2017

 



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