BÜRO-/DIENSTLEISTUNGSFLÄCHEN IN FREQUENZLAGE

BÜRO-/DIENSTLEISTUNGSFLÄCHEN IN FREQUENZLAGE

Details

LAGE

  • zentrale, stark frequentierte Lage im Ortszentrum von Oberalm, direkt an der Halleiner Landesstraße
  • Gemeindeamt, Raiffeisenbank und örtliche Infrastruktur im unmittelbarem Nahbereich
  • Bushaltestelle und S-Bahnhaltestelle in Gehdistanz

 

GEBÄUDE

  • modernes, 2007 generalsaniertes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Erdgeschoss und 2 Obergeschossen
  • im Erdgeschoss Büroflächen, in den Obergeschossen Wohneinheiten
  • Parkplätze im Freien vorhanden
  • Warmwasserzentralheizung mittels Erdgas
  • Energiekennzahl lt. Energieausweis: 45 kwh/m²a

 

VERFÜGBARE FLÄCHEN

  • ca. 215 m² Bürofläche im Erdgeschoss, eingeteilt lt. beiliegendem Plan
  • Abänderung der Raumeinteilung im Bedarfsfalle grundsätzlich möglich
  • mehrere Zugänge zu den Büroflächen vorhanden
  • zeigemäße Ausstattung mit pflegeleichten Bodenbelägen
  • WC-Anlagen mit vorgelagertem Waschraum
  • Parkplätze vor den Büroflächen zur ausschließlichen Nutzung
  • öffentliche Parkplätze in ausreichender Anzahl in unmittelbarer Nähe

 

MONATLICHE MIETKONDITIONEN

  • Mietzins – je m2                                                   € 7,80 + Ust
  • Betriebs-/Heizkostenakonto je Monat                      € 2,00 + Ust

 

VERFÜGBARKEIT

  • ab voraussichtlich Herbst 2017, langfristige Verträge sind möglich



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